Una ruta posible para pasar de un estudio en La Veleta a tres propiedades en cuatro años, hecha con precios reales de nuestro inventario. La cuenta no cierra con la renta sola, y te decimos de dónde sale el resto.
Un terreno sin escritura inscrita parece una ganga y casi nunca lo es. Las cuatro situaciones que vemos en Tulum, qué papel falta en cada una y por qué hoy no hay ni un lote en nuestro catálogo de la zona.
Tomamos las cinco fichas de Región 15 de nuestro catálogo, sacamos el precio por metro cuadrado y planteamos tres escenarios de qué puede hacer el aeropuerto de Tulum con esos precios. Lo medido, separado de lo supuesto.
Tomamos un departamento de dos recámaras de 220.000 USD en Tulum y corrimos doce meses en dos versiones: renta vacacional y renta anual. Cuánto queda en cada una, en qué ocupación se cruzan y qué no sale en la calculadora.
El 12% del folleto se calcula sobre el precio de lista y con el departamento lleno. Rehacemos la cuenta con la entrada real, la ocupación y los gastos: lo que queda es otra cifra, y se puede pedir por escrito.
De nuestras 43 propiedades de Tulum con precio publicado, 17 cuestan 150.000 dólares o menos. Cuáles son, cuántos metros dan, en qué zona están y qué hay que sumarle al precio antes de decidir.
Tomamos una unidad concreta de nuestro catálogo —45,27 m² en Región 15 por 125.000 USD— y le hacemos las cuentas completas: precio por metro, comparables de la zona, costos de cierre y qué renta necesitaría para funcionar.
Comparamos las 21 propiedades que tenemos en las dos zonas grandes de Tulum con la misma vara: precio por metro cuadrado, ticket de entrada y tipo de producto. La diferencia es de 162 dólares por metro, y no es lo importante.
Una proforma de preventa dice mucho menos de lo que parece. Tomamos los esquemas de pago reales de nuestro catálogo, los aplicamos a un departamento de 3.000.000 de pesos y revisamos qué dice cada línea y qué calla.
La preventa se vende como la jugada inteligente en Tulum. Revisamos nuestro propio inventario: 26 unidades en reventa con mediana de 160.000 USD y cuándo el departamento terminado sale mejor que los planos.
Elegir al agente por el anuncio, comparar precios en dos monedas, creerse el rendimiento del folleto, olvidar lo que cuesta poner a rentar y pagar el apartado antes de ver papeles: los cinco errores, con los números de nuestro inventario de Tulum.
Un extranjero puede comprar en Tulum y firmar sin viajar. Los siete pasos del proceso real: fideicomiso, poder notarial, cómo se mueve el dinero y qué se paga al cerrar, con los números de nuestro inventario.
México es el segundo exportador mundial de limones y el 97% del limón que importa Estados Unidos viene de aquí. Los números son buenos. Pero el árbol tarda de tres a cuatro años en dar su primera cosecha, y eso no lo cubre el crédito.
Quintana Roo fue el estado que más se revalorizó de México en 2025, con 14,3%. Los datos que están mirando los compradores estadounidenses en Playa del Carmen.
Lo que dicen los análisis estadounidenses sobre invertir en el Caribe mexicano: récord de visitantes, plusvalía de dos dígitos en Quintana Roo y una ventana de negociación para el comprador en efectivo.
Bajo el claim «Viajas con seguro, no con superpoderes», la agencia Turbo lleva el efecto Peltzman a seis mercados con más de 220 entregables.
Los homicidios en Quintana Roo cayeron un 85% en dos años y la zona hotelera cerró 2025 sin un solo delito violento contra turistas. La percepción, en cambio, sigue anclada donde estaba. Ahí hay una lección de comunicación.
México cerró el primer semestre de 2026 con un récord de 51,1 millones de visitantes internacionales, y dentro de esa cifra crece un turismo distinto: el que viene a operarse la boca. Qué significa para el marketing de una clínica en Cancún.
Récord histórico de 40.870 millones de dólares en inversión extranjera directa y, a la vez, empresas que dedican hasta el 10% de su presupuesto a seguridad. Las dos cosas son ciertas y explican cómo decide hoy el capital que llega a México.
Ahorros de hasta el 70%, hospitales con acreditación internacional, vuelos directos y una recuperación frente al Caribe. Lo que encuentra quien viaja a Cancún a atenderse, y las cuatro preguntas que conviene hacer antes de reservar.
La ocupación hotelera de Tulum cayó a 66,18% en el primer semestre de 2026 y los desarrolladores ofrecen descuentos de 20% a 35%. Al mismo tiempo, el gobierno federal lanzó un plan de 128 acciones y regresan cinco rutas aéreas internacionales. Esto es lo que significa para quien compra.
Récord histórico de inversión extranjera en el primer trimestre y, a la vez, una bajada de calificación y una reforma judicial que preocupa a los inversores. Las dos listas, con lo que hay que preguntar antes de decidir.
Aeropuerto internacional propio, Tren Maya en operación y 1,35 millones de turistas. Los rendimientos por zona, las tarifas de temporada alta y cómo compra un extranjero en Tulum.
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Bacalar se posiciona como un destino turístico atractivo para inversiones inmobiliarias con nuevos hoteles y un crecimiento sostenido en el turismo.
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Tulum es el destino ideal para quienes buscan un equilibrio entre la aventura, la cultura y el descanso. Con sus playas impresionantes, ruinas mayas y una rica gastronomía local, este lugar no solo gusta a los visitantes, sino que también promueve un estilo de vida sostenible. Además, ofrece oportunidades de inversión en bienes raíces que atraen la atención de quienes desean formar parte de este paraíso. Ven y vive las experiencias únicas que Tulum tiene para ofrecer, ya que es un lugar que despierta pasiones y crea vínculos con la naturaleza.
Descubre por qué Tulum se ha convertido en uno de los destinos turísticos más destacados a nivel mundial, fusionando belleza natural, rica cultura y exquisita gastronomía que atrae a viajeros de todo el mundo.