Tomamos las cinco fichas de Región 15 de nuestro catálogo, sacamos el precio por metro cuadrado y planteamos tres escenarios de qué puede hacer el aeropuerto de Tulum con esos precios. Lo medido, separado de lo supuesto.
Tomamos un departamento de dos recámaras de 220.000 USD en Tulum y corrimos doce meses en dos versiones: renta vacacional y renta anual. Cuánto queda en cada una, en qué ocupación se cruzan y qué no sale en la calculadora.
El 12% del folleto se calcula sobre el precio de lista y con el departamento lleno. Rehacemos la cuenta con la entrada real, la ocupación y los gastos: lo que queda es otra cifra, y se puede pedir por escrito.
De nuestras 43 propiedades de Tulum con precio publicado, 17 cuestan 150.000 dólares o menos. Cuáles son, cuántos metros dan, en qué zona están y qué hay que sumarle al precio antes de decidir.
Tomamos una unidad concreta de nuestro catálogo —45,27 m² en Región 15 por 125.000 USD— y le hacemos las cuentas completas: precio por metro, comparables de la zona, costos de cierre y qué renta necesitaría para funcionar.
Comparamos las 21 propiedades que tenemos en las dos zonas grandes de Tulum con la misma vara: precio por metro cuadrado, ticket de entrada y tipo de producto. La diferencia es de 162 dólares por metro, y no es lo importante.
Una proforma de preventa dice mucho menos de lo que parece. Tomamos los esquemas de pago reales de nuestro catálogo, los aplicamos a un departamento de 3.000.000 de pesos y revisamos qué dice cada línea y qué calla.
La preventa se vende como la jugada inteligente en Tulum. Revisamos nuestro propio inventario: 26 unidades en reventa con mediana de 160.000 USD y cuándo el departamento terminado sale mejor que los planos.
Elegir al agente por el anuncio, comparar precios en dos monedas, creerse el rendimiento del folleto, olvidar lo que cuesta poner a rentar y pagar el apartado antes de ver papeles: los cinco errores, con los números de nuestro inventario de Tulum.
Un extranjero puede comprar en Tulum y firmar sin viajar. Los siete pasos del proceso real: fideicomiso, poder notarial, cómo se mueve el dinero y qué se paga al cerrar, con los números de nuestro inventario.
La ocupación hotelera de Tulum cayó a 66,18% en el primer semestre de 2026 y los desarrolladores ofrecen descuentos de 20% a 35%. Al mismo tiempo, el gobierno federal lanzó un plan de 128 acciones y regresan cinco rutas aéreas internacionales. Esto es lo que significa para quien compra.
Aeropuerto internacional propio, Tren Maya en operación y 1,35 millones de turistas. Los rendimientos por zona, las tarifas de temporada alta y cómo compra un extranjero en Tulum.
Tulum es el destino ideal para quienes buscan un equilibrio entre la aventura, la cultura y el descanso. Con sus playas impresionantes, ruinas mayas y una rica gastronomía local, este lugar no solo gusta a los visitantes, sino que también promueve un estilo de vida sostenible. Además, ofrece oportunidades de inversión en bienes raíces que atraen la atención de quienes desean formar parte de este paraíso. Ven y vive las experiencias únicas que Tulum tiene para ofrecer, ya que es un lugar que despierta pasiones y crea vínculos con la naturaleza.
Descubre por qué Tulum se ha convertido en uno de los destinos turísticos más destacados a nivel mundial, fusionando belleza natural, rica cultura y exquisita gastronomía que atrae a viajeros de todo el mundo.
Descubre las maravillas culturales y naturales de Tulum, un destino turístico ideal para el bienestar y la aventura con múltiples actividades que cautivan a todos los viajeros.
Descubre las opciones de financiamiento para adquirir condominios en preconstrucción en Tulum. Conoce planes de pago flexibles y consejos esenciales para una compra segura.
Descubre las ventajas de vivir en una comunidad cerrada en Tulum, donde la naturaleza y el lujo se unen para ofrecer un estilo de vida excepcional.
En Tulum, descubrir propiedades de lujo es adentrarse en un mundo donde la naturaleza y la sostenibilidad coexisten con el confort moderno. La oferta de residencias en este destino turístico combina diseño arquitectónico y ecosistemas locales, brindando un estilo de vida en armonía con el entorno. Disfrutar de cenotes privados y espacios amplios es solo el comienzo. La inversión en Tulum no solo promete plusvalía y crecimiento en el turismo, sino también una conexión profunda con la fauna y flora únicas de la zona. Este es el momento ideal para tomar acción y explorar las propiedades en Tulum, un lugar donde cada día ofrece un nuevo inicio.
Explora las mejores áreas para invertir en un condominio de renta vacacional en Tulum, resaltando sus características y ventajas.
Descubre por qué invertir en una casa en Tulum es una decisión inteligente y rentable.
Adquirir una casa en Tulum desde Estados Unidos puede ser un proceso emocionante y lleno de oportunidades. Desde definir tu propiedad ideal hasta entender el proceso legal y las opciones de financiamiento, cada paso es fundamental para garantizar una compra exitosa.
Explora las ventajas de rentar propiedades en comunidades cerradas en Tulum, donde la privacidad y la seguridad se combinan para ofrecer una experiencia vacacional inigualable.
Descubre las oportunidades de inversión en la Región 8 de Tulum, un área destacada por su crecimiento y sostenibilidad en el mercado inmobiliario.
La inversión en condohoteles en Tulum es una excelente manera de diversificar tu cartera dentro del sector inmobiliario turístico, aprovechando el crecimiento sostenido del turismo en la región.
La Riviera Maya es un destino ideal para disfrutar de una jubilación con opciones variadas que se adaptan a diferentes estilos de vida, desde la tranquilidad de Tulum hasta la vibrante Cancún.
Al comprar una propiedad en Tulum, es vital considerar los gastos recurrentes como impuestos, cuotas de HOA, mantenimiento y servicios básicos que pueden impactar tu inversión.
Invertir en propiedades en Tulum no solo es una decisión emocionante, sino también una estrategia que implica comprensión de costos recurrentes. Desde impuestos prediales y cuotas de asociación de propietarios hasta servicios básicos y seguros, cada uno de estos gastos debe ser considerado. A pesar de que Tulum ofrece un escenario mucho más asequible en comparación con Estados Unidos o Canadá, el secreto de una inversión exitosa reside en seleccionar proyectos únicos y bien gestionados. Así, aseguras una propiedad que no solo se mantenga en buen estado, sino que también aprecie en valor. Está claro que el camino hacia una inversión sostenible en la belleza de Tulum comienza con la información correcta. Entonces, ¿estás listo para explorar las oportunidades que ofrece este paraíso?
Los gastos recurrentes asociados a propiedades en Tulum incluyen cuotas de condóminos, impuestos anuales sobre la propiedad, costos de mantenimiento, servicios públicos y gastos de administración en caso de renta.
La inversión en bienes raíces en Tulum para 2025 presenta un horizonte fascinante lleno de oportunidades. Tulum se destaca por su belleza natural y su creciente infraestructura sostenible, atrayendo tanto a turistas como a inversores.
Tulum es un destino turístico único que combina la herencia maya, la belleza natural y una cultura vibrante. Descubre este lugar mágico y sus numerosas experiencias inolvidables.