Quand on parle de ceux qui achètent à Tulum, l'image habituelle est celle d'un acheteur américain ou canadien. Nos chiffres de recherche indiquent qu'un autre public regarde déjà : le…

« Il rapporte 12 % par an » est la phrase la plus répétée et la moins démontrée du marché de Tulum. Elle arrive presque toujours sans le calcul qui…

TITRE : Appartement, studio ou immeuble entier : ce qui se vend vraiment à Tulum HTML : Celui qui commence à chercher à Tulum part souvent d'une idée vague :…

TÍTULO: Qui gère votre bien à Tulum quand vous n'y êtes pas Presque tous ceux qui achètent à Tulum depuis l'étranger pensent d'abord au bien : quartier, prix, surface. Presque…

Vous avez acheté à Tulum avec une idée claire : le mettre en location et qu'il s'autofinance. Trois mois ont passé et le calendrier est toujours vide. Avant de penser…

Quienes compran en Tulum suelen hacerlo con dos emociones a la vez: prisa y entusiasmo. La zona está de moda, los folletos son impecables et il y a toujours «…

TITRE : Les quatorze documents à exiger avant de réserver à Tulum La réservation est le moment le moins cher pour se tromper, et celui que presque personne ne met…

TITRE : Les frais de clôture à Tulum qui ne figurent pas dans le prix affiché Quand on regarde des biens à Tulum, on compare les prix affichés : 125…

TITRE : Que acheter aujourd'hui à Tulum avec 230 000 USD HTML: « J'ai 230 000 dollars, qu'est-ce que j'achète à Tulum ? » est la question la plus honnête…

Tôt ou tard, quelqu'un vous dira la même chose : « achète au nom d'un ami mexicain et tu économises le fideicomiso ». Cela paraît pratique, bon marché et rapide.…

Un inventaire est publié en pensant à ce que le vendeur veut montrer. La vraie question est autre : que cherche vraiment celui qui envisage d'acheter à Tulum. Nous n'avons…

L'acompte est le premier argent qui sort de votre poche lors d'un achat, et c'est le moment où l'on commet le plus facilement une erreur coûteuse : on paie pour…

« Quelle zone de Tulum rapporte le plus ? » est la question la plus posée et la plus mal répondue. Les brochures promettent des pourcentages bien ronds; les forums…

Celui qui achète à Tulum pour la première fois et celui qui en est à la troisième n’achètent pas la même chose avec un budget différent. Ils posent des questions…

Presque personne ne publie les états financiers d’un hôtel avant de le vendre. Nous avons ceux d’un : un hôtel-boutique de 20 chambres à Tulum Centro, avec des résultats de…

Précisons d’emblée: ceci n’est pas le cas d’un client. C’est un parcours possible, construit avec trois biens que nous avons aujourd’hui en vente à La Veleta, pour montrer en chiffres…

À Tulum, un type d’offre revient sans cesse : un terrain à moitié du prix de celui d’à côté, « en parfaite règle », qu’il faut réserver cette semaine. C’est…

Quand l'aéroport de Tulum a ouvert, la moitié du marché a dit que les prix allaient décoller. Avant de le répéter, mieux vaut distinguer ce que l'on sait de ce…

À Tulum, le chiffre qu’on entend le plus souvent dans un bureau de vente, c’est un rendement annuel à deux chiffres. Dix, douze, quatorze pour cent. Il figure sur une…

«Quel est le ticket d’entrée à Tulum ?» est la première question dans presque toutes les conversations. La réponse honnête n’est pas un chiffre rond : c’est une liste. Voici…

Les articles sur l’investissement à Tulum parlent presque toujours de la ville. Celui-ci parle d’une unité: Adora 401, 45,27 m², en Región 15, pour 125.000 dollars. C’est une fiche de…

Les deux secteurs les plus comparés à Tulum sont La Veleta et Aldea Zamá. La question revient souvent sous l’angle du prestige: Aldea Zamá est la consolidée, La Veleta celle…

À Tulum, la première feuille qu’un acheteur de prévente reçoit est la proforma : prix, acompte, versements et date de livraison sur une page. Cela ressemble à un résumé de l’affaire.…

À Tulum, presque tous les vendeurs répètent la même chose : achetez en prévente, c’est là que se fait le gain. Parfois c’est vrai. Mais ce qu’on dit rarement, c’est…

Presque aucun achat à Tulum ne tourne mal à cause d’une seule grande décision. Il déraille à cause d’une succession de petites décisions, prises dans la précipitation et à distance,…

La question revient presque chaque semaine, avec la même hésitation derrière : « Dois‑je me rendre au Mexique pour acheter ? ». La réponse courte est non. On peut clôturer…