Tulum
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Puerto Aventuras est une résidence fermée exclusive de la Riviera Maya, à seulement 15 minutes de Playa del Carmen. Elle se distingue par son art de vivre privilégié et par sa marina, la plus importante de la Riviera Maya.
Dans une ambiance caribéenne, ce mode de vie nautique séduit les retraités et les résidents étrangers en quête de tranquillité, entourés d’une nature exceptionnelle et des plus belles plages des Caraïbes.
Avec des rendements de 8 % à 13 % par an, investissez avec nous en toute intelligence.
Sa position centrale, à égale distance de Cancún (55 minutes) et de Tulum (25 minutes), donne accès aux principaux attraits de la Riviera Maya tout en préservant l’intimité d’une résidence fermée. La marina privée, d’une capacité de 250 bateaux, offre aux propriétaires un accès direct à la deuxième plus grande barrière de corail du monde et fait de ces biens des points de départ idéaux pour les activités nautiques haut de gamme.
12 - 15%
ROI Promedio Anual
$4,000 - $6,500
Precio Promedio USD/m²
Non applicable
Visitantes Anuales
70 - 85%
Ocupación Anual
Appartements de luxe à vendre à Puerto Aventuras pour investisseurs exigeants
Puerto Aventuras, communauté planifiée d’environ 3 500 résidents permanents, représente le modèle de développement d’ensemble le plus abouti de la Riviera Maya, avec une croissance démographique maîtrisée de 6 % par an qui préserve son caractère de resort résidentiel exclusif.
Si votre rêve est de profiter d’un cadre paisible au sein d’une communauté tournée vers la mer, Puerto Aventuras est fait pour vous : une petite résidence privée qui met le confort à portée de main, entourée de nature et sécurisée, l’endroit idéal pour poser ses valises.
Puerto Aventuras offre un large éventail d’options immobilières, mais il convient d’examiner plusieurs facteurs pour tirer le meilleur parti de votre investissement.
Investissez dans l'immobilier à Puerto Aventuras : nous vous accompagnons dans l'achat de votre appartement
Nous disposons d’un large portefeuille immobilier à Puerto Aventuras et dans la Riviera Maya, conçu comme des projets d’investissement : des produits de très haute qualité, bien situés et au meilleur rendement.
Nos sociétés partenaires assurent par ailleurs la gestion professionnelle des biens de nos clients avec une exploitation hôtelière de premier plan, ce qui maximise le retour sur investissement.
Puerto Aventuras propose une expérience unique de communauté tout compris : marina privée, parcours de golf 9 trous dessiné par Tom Lehman, centre commercial et plus de vingt restaurants à l’intérieur du domaine. Les propriétés donnent un accès exclusif à des plages privées de sable blanc et à des installations sportives — tennis, paddle et sports nautiques — ainsi qu’à un delphinarium qui propose des expériences uniques aux résidents comme à leurs invités.
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Inversión en Puerto Aventuras: Donde tu Inversión se Transforma en Plusvalía
¿Porqué invertir en bienes raíces en Puerto Aventuras?
Invertir en bienes raíces es considerada incluso una mejor opción que únicamente ahorrar, ya que asegura su dinero en una propiedad en Puerto Aventuras en casos de crisis
¿Es seguro invertir en bienes raíces en Puerto Aventuras?
Es totalmente seguro invertir en bienes raíces en Puerto Aventuras, creando un patrimonio para usted que funciona de cierta manera como un fondo de ahorro. Personajes destacados en la sociedad optan por invertir su dinero en una propiedad.
¿Porqué se dice que el valor de una propiedad en Puerto Aventuras nunca se pierde?
Los bienes inmuebles por estadística han demostrado que incrementan su valor en grandes porcentajes con el transcurso de los años. Las propiedades en Puerto Aventuras se mantienen estables o aumentan su plusvalía.
¿Cómo está el mercado de bienes raíces en Puerto Aventuras?
El sector inmobiliario representa en México el 14.1% del PIB a nivel nacional, posicionándolo como la segunda fuerza en la economía del país. El seguimiento de Bienes Raices en Puerto Aventuras es uno de los que más crescen.
¿Que elementos debo considerar al invertir en inmuebles en Puerto Aventuras?
Existen diversos factores a considerar al momento de elegir un propiedad para inversión, ROI en Puerto Aventuras, ubicación, plusvalia, crecimiento de la ciudad, solidez económica de la empresa que construye o vende, reconocimiento del mercado. Es muy importante evaluar cada detalle para invertir con seguridad.
¿La ubicación en donde invertir es importante?
La zona de Puerto Aventuras en la que se encuentra el inmueble es uno de los factores con mayor importancia, si lo que buscas es obtener retornos de inversión debes prestar atención. Considera la cercanía a servicios indispensables, plazas comerciales, playas y propiedades con plusvalia en la zona.
¿Debo de considerar la distribución de espacios del inmueble en Puerto Aventuras?
Si tu inversión inmobiliaria en Puerto Aventuras es con el propósito de rentar tu propiedad podrías decidir invertir en diversos inmuebles de menor tamaño o incluso uno con mayor espacio si es que piensas llegar a utilizarlo en algún momento. Si lo que buscas es vivir, debes considerar un inmueble del tamaño de tus necesidades antes que nada, soltero, casado o con familia.
¿La calidad de construcción y amenidades son importantes para invertir en Puerto Aventuras?
Los desarrollos siempre cuentan con presentaciones donde usted puede conocer acerca de los diversos materiales y acabados implementados en la construcción, investigue y compare la calidad de los mismos con otras construcciones y desarrollos inmobiliarios en Puerto Aventuras de la empresa.
¿Puedo vender o rentar mi propiedad en Puerto Aventuras como extranjero?
Si, para vender la propiedad en Puerto Aventuras es necesario transferir su fideicomiso a la persona que compra la propiedad, mejor conocido como cesión de derechos. En cuanto a renta existen empresas profesionales que se encargan de dar funcionalidad a sus rentas.
¿En que tipo de inmueble debo invertir en Puerto Aventuras?
Debe visualizar el propósito de su inversión, ya sea para vivir, construir o rentar, considere su mercado meta y las necesidades que se le presenten para poder elegir la propiedad ideal para invertir en Puerto Aventuras.
¿Cual es la proyección a largo plazo de mi inversión en Puerto Aventuras?
Invertir en inmuebles es una forma segura de hacerlo, ya que el inmueble se encuentra dentro de un mercado muy redituable, mismo que se encuentra en un constante aumento de precios, lo que le brinda mayor plusvalía en Puerto Aventuras año con año.
¿Puedo hacer uso de mi propiedad en Puerto Aventuras incluso si la quiero como inversión?
Si, usted es el dueño y puede hacer uso de su propiedad sin limitación alguna, sin embargo es importante considerar que el tiempo que usted utilice su propiedad no generará retornos para su inversión en Puerto Aventuras.
¿El precio es lo más importante al invertir en inmuebles en Puerto Aventuras?
El precio no es lo primordial, conozca a los desarrolladores en Puerto Aventuras, investiga el mercado y obtenga toda la información que requiera sobre las propiedades, considere complementos y elementos que le brinden mayor plusvalía, como amenidades, metros cuadrados y ubicación.
¿Cómo es la oferta y demanda inmobiliaria en Puerto Aventuras?
Si lo que buscas es obtener altos retornos de inversión en Puerto Aventuras enfócate en zonas con alto flujo de turismo y una economía estable. Investigar la competencia en el mercado te permitirá ser más competitivo en precios-calidad.
¿Qué es la eficiencia energética en desarrollos inmobiliarios en Puerto Aventuras?
Ahorrar es una parte fundamental de nuestra vida, misma necesidad se ha trasladado al mercado de bienes raíces donde muchas constructoras y desarrolladores en Puerto Aventuras han optado por implementar energías limpias y diversos materiales que contribuyen al ahorro energético.
¿Qué es el ROI en el mercado inmobiliario?
El ROI ó Return of Investment por sus siglas en inglés, se traduce como Retorno de Inversión, refiriéndose a la rentabilidad o el valor económico obtenido del resultado de invertir en un bien inmueble en Puerto Aventuras, es decir las ganancias económicas que genera su propiedad.
¿Cómo puedo ganar dinero invirtiendo en bienes raíces en Puerto Aventuras?
Invertir en bienes raíces en Puerto Aventuras ofrece grandes retornos monetarios sin la necesidad de mucho esfuerzo. Invertir en bienes raíces para alquilar a largo plazo es una de las mejores opciones en el mercado.
¿Qué es un desarrollo en preventa?
Una preventa de inmueble en Puerto Aventuras es cuando se ofrece la propiedad al público antes de la venta, es la etapa donde se dan a conocer las características, amenidades, precios, entre otros detalles del mismo. Usualmente manejando excelentes descuentos durante la construcción.
¿Cuál es la ventaja de invertir en inmuebles en preventa en Puerto Aventuras?
Adquirir un inmueble en preventa en Puerto Aventuras puede ser una de las decisiones más inteligentes debido a que en los primeros meses de preventa la inversión es más baja, puedes escoger la propiedad de tu agrado, mayor plusvalia asegurada, entre otros.
¿Porqué es una buena opción invertir en Puerto Aventuras?
Los mercados de inversión a nivel internacional cuentan con mayor apertura, lo que permite con mayor facilidad invertir en el extranjero, una práctica muy común y que con el asesoramiento inmobiliario adecuado produce una estabilidad financiera de manera que su inversión se encuentra segura. Puerto Aventuras un destino predilecto de los turistas ya que ofrece altos retornos de inversión.
¿Porqué la Riviera Maya es el lugar ideal para los inversionistas en bienes raíces?
La Riviera Maya se ha posicionado como uno de los destinos más populares visitado por millones de turistas anualmente. Cuenta con una gran infraestructura de primer nivel, costos de vida baratos, donde el mercado se maneja en dólares, convirtiéndolo en el lugar ideal si quieres invertir en un inmueble en la Riviera Maya, que abarca desde Playa del Carmen, Tulum, Akumal, Puerto Aventuras, Cozumel, Mahahual, Cancún, y más zonas del Caribe Mexicano.
¿Puedo invertir en bienes raíces en México si soy extranjero?
Si, la inversión extranjera es una práctica común en México, la persona que desea invertir en un inmueble en la Riviera Maya debe considerar asesoría profesional inmobiliaria en Puerto Aventuras para cumplir con toda la burocracia requerida para adquirir una propiedad en México, para hacer de éste un proceso sencillo y seguro de la mano de un especialista.
¿Qué factores debo considerar antes de invertir como extranjero en México?
Es indispensable dirigirse a una institución financiera para iniciar un fideicomiso inmobiliario. El fideicomiso está autorizado a través de un permiso expedido por el Ministerio de Relaciones Exteriores de México (Secretaria de Relaciones Exteriores). El fideicomiso se emite en plazos de 50 años y tiene un costo de contratación más una cuota de anualidad, donde usted es el dueño de su propiedad en Puerto Aventuras.
¿Donde puedo realizar un fideicomiso inmobiliario?
Con el banco de su agrado autorizado ante el gobierno federal. El banco Fiduciario es el banco mexicano autorizado por el gobierno federal para actuar como fideicomisario.
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