Villa Dulce Vida Casa en Tulum

VILLA DULCE VIDA

La Veleta, Tulum · Lista para entrega inmediata

Casa en venta en Tulum con alberca, casa de huéspedes e historial de renta vacacional — USD $480,000

Villa Dulce Vida está en La Veleta, uno de los barrios de Tulum con más recorrido como zona residencial y de renta vacacional. Son 370 m² de terreno y unos 250 m² de construcción repartidos en dos edificaciones independientes, una decisión de diseño que cambia mucho el uso: permite alojar a dos grupos sin que se pisen, o vivir en una parte y rentar la otra.

La residencia principal tiene una recámara con cama King Size y baño completo privado, y una segunda recámara con dos camas matrimoniales y su propio baño completo. Separado de la casa hay un estudio independiente con cocina propia, cama King Size y una tina de chukum con regadera tipo lluvia.

El exterior es lo que distingue a esta propiedad. Una alberca de chukum de unos 45 m² cruzada por un puente, y un jacuzzi de chukum de unos 10 m² con calentador, soplador y cascada. Hay un proyector para ver películas o partidos desde el agua, una red colgante en el estilo de Azulik y área de asador.

En equipamiento: paneles solares, pozo de agua además del servicio de CAPA, estacionamiento para dos vehículos, cerca eléctrica con alarma y sistema de cámaras.

El dato de inversión: según la información que entrega el propietario, la casa generó USD $105,000 de ingreso bruto por Airbnb durante 2025. Frente al precio de venta de USD $480,000, equivale a cerca del 21,9% del precio en ingreso bruto anual, antes de gastos de operación, administración, comisiones de plataforma, mantenimiento e impuestos.

Por qué interesa como inversión

• Ingreso bruto Airbnb 2025 de USD $105,000, según el propietario
• Dos construcciones independientes: sirve para renta completa, renta parcial o esquema híbrido
• Historial real de operación como renta vacacional, no una proyección
• La Veleta, Tulum, una zona ya consolidada

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Precio de venta: USD $480,000