Tulum
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Cancun é um dos destinos mais importantes e visitados do México. Um destino de férias por excelência. Milhares de pessoas por ano visitam este belíssimo balneário do Mar do Caribe.
A economia de Cancun, baseada no turismo internacional e nos serviços, oferece uma diversificação natural que reduz os riscos de investimento típicos de mercados monoindustriais.
15 - 20%
ROI Promedio Anual
$4,500
Preço Médio USD/m²
+30 Millones
Visitantes Anuais
70 - 85%
Ocupação Anual
Investimento estratégico em Cancun: propriedades de luxo com rentabilidade comprovada
A localização estratégica de Cancun como porta de entrada para o Caribe mexicano o converte em um hub natural para o turismo internacional e os negócios.
Cancun representa o investimento imobiliário mais seguro e rentável do Caribe mexicano, respaldado por mais de 50 anos de desenvolvimento turístico bem-sucedido e um marco legal estável que protege o investimento estrangeiro.
O mercado imobiliário de Cancun tem demonstrado uma resistência excepcional às crises econômicas globais, mantendo um crescimento constante.
Assessores especializados em investimento imobiliário em Cancun: compre sua propriedade em uma das zonas mais rentáveis do Caribe
Cancun continua sendo o epicentro do crescimento econômico no Caribe mexicano, consolidando-se como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do México.
Possuir uma propriedade em Cancun significa ter acesso a um dos destinos turísticos mais consolidados do mundo, com mais de 30 milhões de visitantes anuais que geram uma demanda constante por hospedagem temporária.
A infraestrutura de classe mundial inclui o Aeroporto Internacional de Cancun.
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Investimento em Cancun: Onde seu Investimento se Transforma em Valorização
Por que investir em imóveis em Cancun?
Investir em imóveis é considerado até mesmo uma melhor opção do que apenas poupar, já que garante seu dinheiro em uma propriedade em Cancun em casos de crise.
É seguro investir em imóveis em Cancun?
É totalmente seguro investir em imóveis em Cancun, criando um patrimônio para você que funciona de certa forma como um fundo de poupança. Pessoas de destaque na sociedade optam por investir seu dinheiro em uma propriedade.
Por que se diz que o valor de uma propriedade em Cancunnunca se perde?
Os bens imóveis estatisticamente têm demonstrado que aumentam seu valor em grandes percentuais com o passar dos anos. As propriedades em Cancun se mantêm estáveis ou aumentam sua valorização.
Como está o mercado imobiliário em Cancun?
O setor imobiliário representa no México 14,1% do PIB a nível nacional, posicionando-o como a segunda força da economia do país. O acompanhamento de Imóveis em Cancun é um dos que mais crescem.
Quais elementos devo considerar ao investir em imóveis em Cancun?
Existem diversos fatores a considerar no momento de escolher uma propriedade para investimento, ROI em Cancun, localização, valorização, crescimento da cidade, solidez econômica da empresa que constrói ou vende, reconhecimento do mercado. É muito importante avaliar cada detalhe para investir com segurança.
A localização onde investir é importante?
A área de Cancun em que se encontra o imóvel é um dos fatores de maior importância; se o que você busca é obter retornos de investimento, deve prestar atenção. Considere a proximidade de serviços essenciais, shoppings, praias e propriedades com valorização na região.
Devo considerar a distribuição dos espaços do imóvel em Cancun?
Se o seu investimento imobiliário em Cancun tem como propósito alugar sua propriedade, você pode decidir investir em diversos imóveis menores ou até mesmo em um com maior espaço, caso pretenda utilizá-lo em algum momento. Se o que busca é morar, deve considerar um imóvel do tamanho de suas necessidades, seja solteiro, casado ou com família.
A qualidade da construção e amenidades são importantes para investir em Cancun?
Os empreendimentos sempre apresentam materiais onde você pode conhecer os diversos acabamentos e insumos aplicados na construção, investigue e compare a qualidade deles com outras construções e empreendimentos imobiliários em Cancun da empresa.
Posso vender ou alugar minha propriedade em Cancun como estrangeiro?
Sim, para vender a propriedade em Cancun é necessário transferir seu fideicomisso para a pessoa que compra o imóvel, processo conhecido como cessão de direitos. Quanto ao aluguel, existem empresas profissionais que se encarregam de dar funcionalidade às suas locações.
Em que tipo de imóvel devo investir em Cancun?
É preciso visualizar o propósito do seu investimento, seja para morar, construir ou alugar; considere seu mercado-alvo e as necessidades apresentadas para poder escolher a propriedade ideal para investir em Cancun.
Qual é a projeção de longo prazo do meu investimento em Cancun?
Investir em imóveis é uma forma segura de fazê-lo, já que o imóvel se encontra em um mercado altamente rentável, em constante aumento de preços, o que lhe proporciona maior valorização em Cancun ano após ano.
Posso usar minha propriedade em Cancun mesmo se a quiser como investimento?
Sim, você é o dono e pode usar sua propriedade sem qualquer limitação, no entanto, é importante considerar que o tempo em que você utilizar seu imóvel não gerará retornos para o seu investimento em Cancun.
O preço é o mais importante ao investir em imóveis em Cancun?
O preço não é o primordial, conheça os desenvolvedores em Cancun, pesquise o mercado e obtenha todas as informações necessárias sobre os imóveis, considere complementos e elementos que lhe proporcionem maior valorização, como amenidades, metragem quadrada e localização.
Como é a oferta e a demanda imobiliária em Cancun?
Se o que você busca é obter altos retornos de investimento em Cancun, concentre-se em áreas com alto fluxo de turismo e uma economia estável. Pesquisar a concorrência no mercado permitirá que você seja mais competitivo em preço e qualidade.
O que é eficiência energética em empreendimentos imobiliários em Cancun?
Economizar é uma parte fundamental da nossa vida, e essa necessidade foi transferida para o mercado imobiliário, onde muitas construtoras e desenvolvedores em Cancun optaram por implementar energias limpas e diversos materiais que contribuem para o uso eficiente da energia.
O que é o ROI no mercado imobiliário?
O ROI ou Return on Investment em inglês, traduz-se como Retorno sobre o Investimento, referindo-se à rentabilidade ou ao valor econômico obtido do resultado de investir em um imóvel em Cancun, ou seja, os ganhos financeiros gerados pela sua propriedade.
Como posso ganhar dinheiro investindo em imóveis em Cancun?
Investir em imóveis em Cancun oferece grandes retornos financeiros sem a necessidade de muito esforço. Investir em imóveis para aluguel de longo prazo é uma das melhores opções do mercado.
O que é um empreendimento em pré-venda?
Uma pré-venda de imóvel em Cancun é quando a propriedade é oferecida ao público antes da venda formal. É a etapa em que são apresentadas as características, amenidades, preços e outros detalhes do imóvel. Normalmente são oferecidos excelentes descontos durante a construção.
Qual é a vantagem de investir em imóveis em pré-venda em Cancun?
Adquirir um imóvel em pré-venda em Cancun pode ser uma das decisões mais inteligentes, pois nos primeiros meses de pré-venda o investimento é mais baixo. Você pode escolher a propriedade de sua preferência, garantindo maior valorização e outros benefícios.
Por que é uma boa opção investir em Cancun?
Os mercados de investimento internacionais contam com maior abertura, o que permite com mais facilidade investir no exterior, uma prática muito comum e que, com o assessoramento imobiliário adequado, produz estabilidade financeira, garantindo que seu investimento esteja seguro. Cancun é um destino preferido dos turistas, já que oferece altos retornos de investimento.
Por que a Riviera Maya é o lugar ideal para investidores em imóveis?
A Riviera Maya consolidou-se como um dos destinos mais populares, recebendo milhões de turistas anualmente. Conta com excelente infraestrutura, custo de vida acessível e um mercado que opera em dólares, tornando-se o lugar ideal se você deseja investir em um imóvel na Riviera Maya, que abrange Playa del Carmen, Tulum, Akumal, Puerto Aventuras, Cozumel, Mahahual, Cancún e outras áreas do Caribe Mexicano.
Posso investir em imóveis no México se for estrangeiro?
Sim, a investimento estrangeiro é uma prática comum no México. A pessoa que deseja investir em um imóvel na Riviera Maya deve considerar uma assessoria imobiliária profissional em Cancun para cumprir toda a burocracia necessária para adquirir uma propriedade no México, tornando este um processo simples e seguro com o apoio de um especialista.
Quais fatores devo considerar antes de investir como estrangeiro no México?
É indispensável procurar uma instituição financeira para iniciar um fideicomisso imobiliário. O fideicomisso é autorizado por meio de uma permissão emitida pelo Ministério das Relações Exteriores do México (Secretaría de Relaciones Exteriores). O fideicomisso é concedido por prazos de 50 anos e possui um custo de contratação, além de uma taxa anual, garantindo que você seja o proprietário do imóvel em Cancun.
Onde posso realizar um fideicomisso imobiliário?
No banco de sua preferência, desde que esteja autorizado pelo governo federal. O banco fiduciário é o banco mexicano autorizado a atuar como fiduciário.
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