Cielo Azul Villa à Tulum
- 5
- 5.5
- 490 m²
Investissez à Tulum - villas à vendre dans la Riviera Maya
Profitez de l’occasion d’investir à Tulum. Cielo Azul, villa avec 5 chambres à La Veleta, Tulum.
$ 899,000 USD
Description de Cielo Azul
CIELO AZUL
La Veleta, Tulum · Unité en revente
Villa de luxe 5 chambres à Tulum | Actif clé en main — 899,000 USD
Située à Tulum, Quintana Roo, México, à seulement cinco minutos de la plage, Casa Cielo Azul est une villa privée de luxe avec 5 chambres et 5.5 salles de bains, conçue pour accueillir jusqu’à 18 invités et exploitée actuellement comme l’une des locations de vacances les plus performantes de sa catégorie. La propriété a généré aproximadamente $200,000 USD annuels vérifiables durante cuatro años consecutivos, avec états financiers et métriques disponibles, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour acquérir un actif stabilisé générant un flux immédiat.
La villa se distingue par sa grande piscine privée (l’une des plus vastes parmi les villas privées à Tulum), une terrasse de yoga, un cinéma en plein air et de vastes jardins clos garantissant l’intimité. Chaque chambre dispose d’une salle de bains attenante avec douche à effet pluie et double vasque. Elle est équipée d’une cuisine complète, de la climatisation dans tous les espaces, d’internet par fibre optique, d’un système d’énergie solaire et d’un générateur automatique de 20 kW — un avantage concurrentiel clé dans la région. Elle est vendue entièrement clé en main, incluant des profils actifs sur les plateformes, des réservations futures confirmées et une exploitation structurée, permettant de continuer à générer des revenus dès le premier jour.
🌴 Villa 5 chambres à Tulum – Investissement clé en main
💰 $899,000 USD
📊 ~$200,000 USD annuels vérifiables
🛏️ 5 chambres | 5.5 salles de bains | Jusqu’à 18 invités
🏊 Grande piscine privée + terrasse de yoga + cinéma extérieur
⚡ Énergie solaire + générateur 20kW
🔐 Sécurité + concierge + ménage quotidien
Actif en exploitation avec flux immédiat.
États financiers disponibles.
Prix: 899,000 USD
Analyse des investissements en Cielo Azul
Investissement:
$ 899,000 USD
Projection des revenus
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Détails du bien Cielo Azul
Type de meublé
No amueblado
Types de logements disponibles pour l'investissement:
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Spécifications de Cielo Azul
Informations générales
Caractéristiques
Caractéristiques et équipements du bien Cielo Azul
Caractéristiques Cielo Azul
Surface du terrain : 490 m2
Surface construite (villa + terrasses + piscine) : 359.49 m2
Piscine : 59 m2, avec une partie peu profonde (1.3 m) et une partie profonde (1.6 m)
Énergie solaire : équipée de 20 panneaux solaires US haut de gamme (Sun Power) d’une valeur de $20,000 USD
Alimentation de secours : générateur 20 kW avec commutateur de transfert automatique 100A inclus, s’activant dans les 10 seconds suivant une coupure de courant pour garantir le fonctionnement ininterrompu de l’ensemble de la propriété (d’une valeur de $10,000 USD)
Sécurité : la villa dispose d’une cabine de sécurité privée intégrée dans le mur extérieur, équipée d’une salle d’eau, d’une kitchenette et d’un écran TV LCD pour la surveillance des caméras extérieures
Chambres luxueuses : cinq chambres spacieuses — quatre avec lit king-size, une avec deux lits queen-size
Douches extérieures : deux douches extérieures
Cuisine haut de gamme : cuisine bien agencée avec des appareils électroménagers haut de gamme et un grand îlot en marbre
Design raffiné : sols carrelés dans toute la maison, baies vitrées du sol au plafond et combinaison de béton et de blocs de ciment préfabriqués
Mobilier : la villa est meublée avec du mobilier sur mesure haut de gamme d’une valeur supérieure à $100,000 USD
CIELO AZUL FURNITURE : articles de cuisine, mobilier de la salle à manger, mobilier de piscine, mobilier du salon, enceintes, serviettes et accessoires de salle de bains, matelas et linge de lit des chambres tels qu’indiqués dans l’inventaire du mobilier
Équipements
5 chambres | 5.5 salles de bains | Capacité 18 personnes
Grande piscine privée
Terrasse privée pour le yoga
Cinéma en plein air
Jardin privé clos
Cuisine entièrement équipée
Climatisation dans tous les espaces
Internet par fibre optique
Système d’énergie solaire
Générateur de secours automatique 20 kW
Agent de sécurité
Ménage quotidien inclus
Concierge dédié
Parking gratuit
Disponibilité immédiate
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Situation et livraison du bien Cielo Azul
Situation
La Veleta, Tulum
Construction
2020
Date de livraison