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Tulum, classé Pueblo Mágico, vous accueille avec son atmosphère bohème et pittoresque dans ce que beaucoup appellent un paradis sur terre. Considérée comme l’une des grandes destinations internationales et dotée de l’une des plus belles plages du monde, la ville accueille des millions de visiteurs et gagne en notoriété d’année en année.

Cette attention a fait de Tulum la destination de prédilection des artistes, mais aussi des investisseurs qui mesurent les possibilités qu’offre ce petit village.

Avec des rendements de 8 % à 13 % par an, investissez avec nous en toute intelligence.

22 - 28%

ROI annuel moyen

$4,000 - $6,500

Prix moyen en USD/m²

1,3 millions

Visiteurs annuels

70 - 85%

Taux d’occupation annuel

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Paramar Viva

Paramar Viva Livraison février 2022 Appartements à vendre à Tulum à partir de 164 000 USD Sixième programme de la ligne Paramar, qui confirme une fois de plus la position de la marque sur un marché aussi concurrentiel que celui de Tulum. Paramar Viva se situera à Selva Zamá, au sein de la communauté bien connue d’Aldea Zamá, dans une

Zamá 120

ZAMÁ 120 Livraison immédiate Appartements à vendre à Tulum à partir de 150 000 USD Zamá 120 se situe au cœur d’Aldea Zamá, face à l’avenue principale, dans la zone commerciale. L’emplacement offre une grande visibilité et un accès facile. Ce programme exclusif se compose de 8 vastes appartements de 1 et 2 chambres, certains avec terrasse et piscine privée.

Appartements de luxe à vendre à Tulum pour investisseurs exigeants

Tulum s’est imposé comme l’une des principales destinations touristiques du Mexique et du monde. Malgré l’attention des voyageurs et des investisseurs, le village tient à préserver son charme à tout prix et se distingue des autres destinations en cherchant systématiquement des solutions à moindre impact environnemental.

Tulum offre un large éventail d’options immobilières, mais il convient d’examiner plusieurs facteurs pour tirer le meilleur parti de votre investissement.

Investissez dans l'immobilier à Tulum : nous vous accompagnons dans l'achat de votre appartement

Nous disposons d’un large portefeuille immobilier à Tulum et dans la Riviera Maya, conçu comme des projets d’investissement : des produits de très haute qualité, bien situés et au meilleur rendement.

Nos sociétés partenaires assurent par ailleurs la gestion professionnelle des biens de nos clients avec une exploitation hôtelière de premier plan, ce qui maximise le retour sur investissement.

Fachada de Zen Park Residences Cancún al atardecer
Cancún
Adora 401, Tulum
Tulum
Rancho Valparaiso, Leona Vicario, Quintana Roo
Edificio La Selva Region 10, Tulum
Tulum
Hotel Arcoiris Tulum, Tulum, Q.R., México
Tulum
Zamira 301, Akumal
Akumal

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Investissement à Tulum : là où votre investissement se transforme en plus-value

Pourquoi investir dans l'immobilier à Tulum ?
Investir dans l’immobilier est considéré comme une option encore meilleure que la simple épargne, car cela met votre argent à l’abri dans un bien immobilier à Tulum en cas de crise
Il est tout à fait sûr d’investir dans l’immobilier à Tulum, en constituant pour vous un patrimoine qui fonctionne en quelque sorte comme un fonds d’épargne. Des personnalités reconnues de la société choisissent d’investir leur argent dans un bien immobilier.
Les biens immobiliers ont statistiquement démontré qu’ils prennent de la valeur dans de fortes proportions au fil des années. Les propriétés à Tulum restent stables ou voient leur plus-value augmenter.
Le secteur immobilier représente au Mexique 14,1 % du PIB national, ce qui en fait la deuxième force de l’économie du pays. Le suivi de l’immobilier à Tulum est l’un de ceux qui progressent le plus.
Il existe différents facteurs à prendre en compte au moment de choisir un bien pour investir : le ROI à Tulum, l’emplacement, la plus-value, la croissance de la ville, la solidité économique de l’entreprise qui construit ou qui vend, la reconnaissance du marché. Il est très important d’évaluer chaque détail pour investir en toute sécurité.
L’emplacement du bien immobilier à Tulum est l’un des facteurs les plus importants : si vous cherchez à obtenir des retours sur investissement, vous devez y prêter attention. Tenez compte de la proximité des services indispensables, des centres commerciaux, des plages et des propriétés à forte plus-value du secteur.
Si votre investissement immobilier à Tulum a pour but de louer votre propriété, vous pourriez décider d’investir dans plusieurs biens de plus petite taille, ou même dans un bien plus grand si vous pensez l’utiliser vous-même un jour. Si ce que vous cherchez est d’y vivre, vous devez avant tout considérer un bien à la taille de vos besoins : célibataire, marié ou avec une famille.
Les programmes immobiliers disposent toujours de présentations où vous pouvez découvrir les différents matériaux et finitions utilisés dans la construction ; renseignez-vous et comparez leur qualité avec celle des autres constructions et programmes immobiliers à Tulum de l’entreprise.
Oui, pour vendre la propriété à Tulum il est nécessaire de transférer votre fideicomiso à la personne qui achète le bien, ce que l’on appelle une cession de droits. Quant à la location, il existe des entreprises professionnelles qui se chargent de faire fonctionner vos locations.
Vous devez visualiser l’objectif de votre investissement, qu’il s’agisse d’habiter, de construire ou de louer ; tenez compte de votre marché cible et des besoins qui se présentent afin de pouvoir choisir la propriété idéale pour investir à Tulum.
Investir dans l’immobilier est une manière sûre de le faire, car le bien se situe sur un marché très rentable, lui-même en augmentation constante des prix, ce qui lui apporte une plus-value croissante à Tulum année après année.
Oui, vous êtes le propriétaire et vous pouvez utiliser votre bien sans aucune limitation ; il est toutefois important de considérer que le temps pendant lequel vous utilisez votre propriété ne générera pas de retours pour votre investissement à Tulum.
Le prix est-il le plus important pour investir dans l'immobilier à Tulum ?
Le prix n’est pas l’essentiel, apprenez à connaître les promoteurs à Tulum, étudiez le marché et obtenez toutes les informations dont vous avez besoin sur les propriétés, tenez compte des compléments et des éléments qui vous apportent une plus grande plus-value, comme les prestations, les mètres carrés et l’emplacement.
Si vous cherchez à obtenir de hauts retours sur investissement à Tulum, concentrez-vous sur des zones à fort flux touristique et à l’économie stable. Étudier la concurrence sur le marché vous permettra d’être plus compétitif en rapport prix-qualité.
Économiser est une part fondamentale de notre vie, et ce même besoin s’est transposé au marché de l’immobilier, où de nombreux constructeurs et promoteurs à Tulum ont choisi de mettre en œuvre des énergies propres et divers matériaux qui contribuent aux économies d’énergie.
Le ROI, ou Return of Investment selon son sigle anglais, se traduit par Retour sur Investissement, et désigne la rentabilité ou la valeur économique obtenue à la suite d’un investissement dans un bien immobilier à Tulum, c’est-à-dire les gains économiques que génère votre propriété.
Investir dans l’immobilier à Tulum offre de grands retours financiers sans avoir besoin de beaucoup d’efforts. Investir dans l’immobilier locatif à long terme est l’une des meilleures options du marché.
Une prévente de bien immobilier à Tulum a lieu lorsque la propriété est proposée au public avant sa mise en vente ; c’est l’étape où l’on fait connaître ses caractéristiques, ses prestations, ses prix et d’autres détails. Elle propose habituellement d’excellentes remises pendant la construction.
Acquérir un bien en prévente à Tulum peut être l’une des décisions les plus intelligentes, car pendant les premiers mois de prévente l’investissement est plus faible, vous pouvez choisir la propriété qui vous plaît, avec une plus-value assurée plus élevée, entre autres avantages.
Les marchés de l’investissement au niveau international sont plus ouverts, ce qui permet d’investir à l’étranger avec plus de facilité, une pratique très courante qui, avec le conseil immobilier adéquat, produit une stabilité financière telle que votre investissement est en sécurité. Tulum est une destination de prédilection des touristes car elle offre de hauts retours sur investissement.

La Riviera Maya s’est positionnée comme l’une des destinations les plus populaires, visitée chaque année par des millions de touristes. Elle dispose d’une grande infrastructure de premier niveau, d’un coût de la vie bas, et son marché se traite en dollars, ce qui en fait le lieu idéal si vous voulez investir dans un bien immobilier sur la Riviera Maya, qui s’étend de Playa del Carmen, Tulum, Akumal, Puerto Aventuras, Cozumel, Mahahual, Cancún, et d’autres zones des Caraïbes mexicaines.

Oui, l’investissement étranger est une pratique courante au Mexique, la personne qui souhaite investir dans un bien immobilier sur la Riviera Maya doit envisager un conseil immobilier professionnel à Tulum pour remplir toutes les formalités administratives requises pour acquérir une propriété au Mexique, afin d’en faire un processus simple et sûr aux côtés d’un spécialiste.
Il est indispensable de s’adresser à une institution financière pour ouvrir un fideicomiso immobilier. Le fideicomiso est autorisé par un permis délivré par le Ministère des Relations Extérieures du Mexique (Secretaría de Relaciones Exteriores). Le fideicomiso est émis pour des périodes de 50 ans et comporte un coût de mise en place ainsi qu’une cotisation annuelle, où vous êtes le propriétaire de votre bien à Tulum.

Auprès de la banque de votre choix autorisée par le gouvernement fédéral. La banque fiduciaire est la banque mexicaine autorisée par le gouvernement fédéral pour agir en tant que fiduciaire.

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