Rancho Valparaiso Terrain à Leona Vicario
- 100000 m²
Investissez à Leona Vicario - terrains à vendre dans la Riviera Maya
Profitez de l’occasion d’investir à Leona Vicario. Rancho Valparaiso, terrain à Leona Vicario, Leona Vicario.
$ 42,000,000 MXN
Description de Rancho Valparaiso
RANCHO VALPARAISO
En façade sur la route fédérale Mérida–Cancún, Leona Vicario, Quintana Roo, Leona Vicario, Leona Vicario, Quintana Roo
Propriété unique de 10 hectáreas située le long de la route fédérale Mérida–Cancún, avec une infrastructure touristique entièrement développée et prête pour une exploitation immédiate.
Façade directe sur la route fédérale Mérida–Cancún
Située dans une zone à forte croissance touristique
À proximité de la Ruta de los Cenotes
Connectivité vers Cancún, Puerto Morelos, Playa del Carmen et Tulum.
À 5 MINUTOS DE LA STATION DU TREN MAYA LEONA VICARIO
À 40 MINUTOS DE L’AÉROPORT INTERNATIONAL DE CANCÚN.
Propriété dans un environnement naturel de jungle intégrant des infrastructures touristiques, résidentielles et événementielles, idéale pour une exploitation immédiate ou l’extension du projet.
Cénote naturel à l’intérieur de la propriété. Élément de grande valeur touristique et atout différenciant clé pour le développement éco-touristique.
Vente en porte fermée avec tout le mobilier inclus et déjà en activité.
Certificat parcellaire en cours d’immatriculation
Processus de régularisation pour obtention du titre de propriété en cours
Prix: $42,000,000 MXN (NÉGOCIABLE) MXN
Analyse des investissements en Rancho Valparaiso
Investissement:
$ 42,000,000 MXN
Projection des revenus
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Détails du bien Rancho Valparaiso
Type de meublé
No amueblado
Types de logements disponibles pour l'investissement:
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Spécifications de Rancho Valparaiso
Informations générales
Caractéristiques
Caractéristiques et équipements du bien Rancho Valparaiso
Caractéristiques Rancho Valparaiso
Superficie: 100,000 m²
Acceso directo a la carretera fédérale Mérida–Cancún
Électricité con 5 medidores independientes
18 panneaux solaires
Puits d’eau
2 entrepôts (100 m²) avec tout l’outillage pour l’entretien du site.
Certificat parcellaire
Processus de régularisation du titre de propriété en cours
Taux d’occupation estimé: 50%–70%
Tarif moyen: $1,500 – $3,000 MXN/nuit
Revenus potentiels: $300,000 – $1,000,000+ MXN par mois
Vente clé en main avec tout le mobilier inclus et exploitation déjà en cours.
Équipements
Hôtel boutique: 12 chambres opérationnelles, équipées de TV, lits doubles, climatisation, kitchenette, réfrigérateur, cuisinière, Wi‑Fi, eau chaude.
Maison principale: 4 chambres, 3 salles de bains complètes, clôturée sur 1,000 mts cuadrados. Finitions haut de gamme. Située totalement indépendante de l’hôtel et des espaces communs.
Salle climatisée de 260 m² avec cuisine pour service traiteur.
3 locaux commerciaux (250 m²) face à la route, prêts à fonctionner
Piscine
6 écuries
2 carrières d’équitation
Sentiers naturels (600 mts.)
Espace pour feu de camp
Brasero pour 60 personnes
Poulailler (400 m²) pour production d’œufs biologiques
Maison du gardien
Poste de surveillance
Cénote naturel à l’intérieur de la propriété
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Situation et livraison du bien Rancho Valparaiso
Situation
Carretera federal Mérida–Cancún, Leona Vicario, Q.R.
Construction
Date de livraison