Tulum
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Puerto Aventuras é uma comunidade fechada exclusiva situada na Riviera Maya, a apenas 15 minutos de Playa del Carmen. Destaca-se pelo seu estilo de vida privilegiado e pela marina, considerada a mais importante da Riviera Maya.
Rodeada por um ambiente caribenho, a vida náutica é preferida por aposentados e estrangeiros que buscam um espaço tranquilo, cercado pelas maravilhas da natureza e pelas melhores praias do Caribe.
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A localização central de Puerto Aventuras, equidistante entre Cancun (55 minutos) e Tulum (25 minutos), proporciona acesso conveniente às principais atrações da Riviera Maya, enquanto mantém a privacidade e exclusividade de uma comunidade fechada. A marina privada, com capacidade para 250 embarcações, oferece aos proprietários acesso direto ao segundo maior recife de coral do mundo, posicionando as propriedades como bases ideais para atividades aquáticas de luxo.
12 - 15%
ROI Promedio Anual
$4,000 - $6,500
Preço Médio USD/m²
No aplica
Visitantes Anuais
70 - 85%
Ocupação Anual
Apartamentos luxuosos à venda em Puerto Aventuras para investidores exigentes
Puerto Aventuras, uma comunidade planejada com aproximadamente 3.500 residentes permanentes, representa o modelo de desenvolvimento master plan mais bem-sucedido da Riviera Maya, com um crescimento demográfico controlado de 6% ao ano que preserva seu caráter exclusivo de resort residencial.
Se o seu sonho é desfrutar de um ambiente tranquilo dentro de uma comunidade marítima, Puerto Aventuras é para você. Essa pequena comunidade privada oferece os maiores luxos ao alcance das suas mãos, cercada de natureza e segurança, o lugar ideal para chamar de lar.
Embora Puerto Aventuras ofereça uma grande variedade de opções imobiliárias, é importante considerar diversos fatores que permitirão obter os maiores benefícios com seu investimento.
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Contamos com um amplo portfólio imobiliário em Puerto Aventuras e na Riviera Maya, concebidos como projetos de investimento, onde oferecemos aos nossos clientes produtos da mais alta qualidade, com excelente localização e o melhor retorno sobre investimento (ROI).
Da mesma forma, contamos com empresas irmãs que administram profissionalmente as propriedades de nossos clientes por meio de uma operação hoteleira de primeira linha, maximizando assim os retornos do investimento.
Puerto Aventuras oferece a experiência única de uma comunidade all-inclusive com marina privada, campo de golfe de 9 buracos projetado por Tom Lehman, centro comercial interno e mais de 20 restaurantes dentro do empreendimento. As propriedades incluem acesso exclusivo a praias privadas de areia branca, instalações esportivas que incluem tênis, paddle board e esportes aquáticos, além de um delfinário que oferece experiências únicas para residentes e hóspedes.
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Investimento em Puerto Aventuras: Onde seu Investimento se Transforma em Valorização
Por que investir em imóveis em Puerto Aventuras?
Investir em imóveis é considerado até mesmo uma melhor opção do que apenas poupar, já que garante seu dinheiro em uma propriedade em Puerto Aventuras em casos de crise.
É seguro investir em imóveis em Puerto Aventuras?
É totalmente seguro investir em imóveis em Puerto Aventuras, criando um patrimônio para você que funciona de certa forma como um fundo de poupança. Pessoas de destaque na sociedade optam por investir seu dinheiro em uma propriedade.
Por que se diz que o valor de uma propriedade em Puerto Aventurasnunca se perde?
Os bens imóveis estatisticamente têm demonstrado que aumentam seu valor em grandes percentuais com o passar dos anos. As propriedades em Puerto Aventuras se mantêm estáveis ou aumentam sua valorização.
Como está o mercado imobiliário em Puerto Aventuras?
O setor imobiliário representa no México 14,1% do PIB a nível nacional, posicionando-o como a segunda força da economia do país. O acompanhamento de Imóveis em Puerto Aventuras é um dos que mais crescem.
Quais elementos devo considerar ao investir em imóveis em Puerto Aventuras?
Existem diversos fatores a considerar no momento de escolher uma propriedade para investimento, ROI em Puerto Aventuras, localização, valorização, crescimento da cidade, solidez econômica da empresa que constrói ou vende, reconhecimento do mercado. É muito importante avaliar cada detalhe para investir com segurança.
A localização onde investir é importante?
A área de Puerto Aventuras em que se encontra o imóvel é um dos fatores de maior importância; se o que você busca é obter retornos de investimento, deve prestar atenção. Considere a proximidade de serviços essenciais, shoppings, praias e propriedades com valorização na região.
Devo considerar a distribuição dos espaços do imóvel em Puerto Aventuras?
Se o seu investimento imobiliário em Puerto Aventuras tem como propósito alugar sua propriedade, você pode decidir investir em diversos imóveis menores ou até mesmo em um com maior espaço, caso pretenda utilizá-lo em algum momento. Se o que busca é morar, deve considerar um imóvel do tamanho de suas necessidades, seja solteiro, casado ou com família.
A qualidade da construção e amenidades são importantes para investir em Puerto Aventuras?
Os empreendimentos sempre apresentam materiais onde você pode conhecer os diversos acabamentos e insumos aplicados na construção, investigue e compare a qualidade deles com outras construções e empreendimentos imobiliários em Puerto Aventuras da empresa.
Posso vender ou alugar minha propriedade em Puerto Aventuras como estrangeiro?
Sim, para vender a propriedade em Puerto Aventuras é necessário transferir seu fideicomisso para a pessoa que compra o imóvel, processo conhecido como cessão de direitos. Quanto ao aluguel, existem empresas profissionais que se encarregam de dar funcionalidade às suas locações.
Em que tipo de imóvel devo investir em Puerto Aventuras?
É preciso visualizar o propósito do seu investimento, seja para morar, construir ou alugar; considere seu mercado-alvo e as necessidades apresentadas para poder escolher a propriedade ideal para investir em Puerto Aventuras.
Qual é a projeção de longo prazo do meu investimento em Puerto Aventuras?
Investir em imóveis é uma forma segura de fazê-lo, já que o imóvel se encontra em um mercado altamente rentável, em constante aumento de preços, o que lhe proporciona maior valorização em Puerto Aventuras ano após ano.
Posso usar minha propriedade em Puerto Aventuras mesmo se a quiser como investimento?
Sim, você é o dono e pode usar sua propriedade sem qualquer limitação, no entanto, é importante considerar que o tempo em que você utilizar seu imóvel não gerará retornos para o seu investimento em Puerto Aventuras.
O preço é o mais importante ao investir em imóveis em Puerto Aventuras?
O preço não é o primordial, conheça os desenvolvedores em Puerto Aventuras, pesquise o mercado e obtenha todas as informações necessárias sobre os imóveis, considere complementos e elementos que lhe proporcionem maior valorização, como amenidades, metragem quadrada e localização.
Como é a oferta e a demanda imobiliária em Puerto Aventuras?
Se o que você busca é obter altos retornos de investimento em Puerto Aventuras, concentre-se em áreas com alto fluxo de turismo e uma economia estável. Pesquisar a concorrência no mercado permitirá que você seja mais competitivo em preço e qualidade.
O que é eficiência energética em empreendimentos imobiliários em Puerto Aventuras?
Economizar é uma parte fundamental da nossa vida, e essa necessidade foi transferida para o mercado imobiliário, onde muitas construtoras e desenvolvedores em Puerto Aventuras optaram por implementar energias limpas e diversos materiais que contribuem para o uso eficiente da energia.
O que é o ROI no mercado imobiliário?
O ROI ou Return on Investment em inglês, traduz-se como Retorno sobre o Investimento, referindo-se à rentabilidade ou ao valor econômico obtido do resultado de investir em um imóvel em Puerto Aventuras, ou seja, os ganhos financeiros gerados pela sua propriedade.
Como posso ganhar dinheiro investindo em imóveis em Puerto Aventuras?
Investir em imóveis em Puerto Aventuras oferece grandes retornos financeiros sem a necessidade de muito esforço. Investir em imóveis para aluguel de longo prazo é uma das melhores opções do mercado.
O que é um empreendimento em pré-venda?
Uma pré-venda de imóvel em Puerto Aventuras é quando a propriedade é oferecida ao público antes da venda formal. É a etapa em que são apresentadas as características, amenidades, preços e outros detalhes do imóvel. Normalmente são oferecidos excelentes descontos durante a construção.
Qual é a vantagem de investir em imóveis em pré-venda em Puerto Aventuras?
Adquirir um imóvel em pré-venda em Puerto Aventuras pode ser uma das decisões mais inteligentes, pois nos primeiros meses de pré-venda o investimento é mais baixo. Você pode escolher a propriedade de sua preferência, garantindo maior valorização e outros benefícios.
Por que é uma boa opção investir em Puerto Aventuras?
Os mercados de investimento internacionais contam com maior abertura, o que permite com mais facilidade investir no exterior, uma prática muito comum e que, com o assessoramento imobiliário adequado, produz estabilidade financeira, garantindo que seu investimento esteja seguro. Puerto Aventuras é um destino preferido dos turistas, já que oferece altos retornos de investimento.
Por que a Riviera Maya é o lugar ideal para investidores em imóveis?
A Riviera Maya consolidou-se como um dos destinos mais populares, recebendo milhões de turistas anualmente. Conta com excelente infraestrutura, custo de vida acessível e um mercado que opera em dólares, tornando-se o lugar ideal se você deseja investir em um imóvel na Riviera Maya, que abrange Playa del Carmen, Tulum, Akumal, Puerto Aventuras, Cozumel, Mahahual, Cancún e outras áreas do Caribe Mexicano.
Posso investir em imóveis no México se for estrangeiro?
Sim, a investimento estrangeiro é uma prática comum no México. A pessoa que deseja investir em um imóvel na Riviera Maya deve considerar uma assessoria imobiliária profissional em Puerto Aventuras para cumprir toda a burocracia necessária para adquirir uma propriedade no México, tornando este um processo simples e seguro com o apoio de um especialista.
Quais fatores devo considerar antes de investir como estrangeiro no México?
É indispensável procurar uma instituição financeira para iniciar um fideicomisso imobiliário. O fideicomisso é autorizado por meio de uma permissão emitida pelo Ministério das Relações Exteriores do México (Secretaría de Relaciones Exteriores). O fideicomisso é concedido por prazos de 50 anos e possui um custo de contratação, além de uma taxa anual, garantindo que você seja o proprietário do imóvel em Puerto Aventuras.
Onde posso realizar um fideicomisso imobiliário?
No banco de sua preferência, desde que esteja autorizado pelo governo federal. O banco fiduciário é o banco mexicano autorizado a atuar como fiduciário.
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